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Cloppenburg

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Den ganzen Tag über Sonne - 2-Zimmer-Wohnung mit luxuriöser Dachterrasse!

Objekt-ID: WVM 01/778.5
Lagesbeschreibung
Der modern ausgestattete Neubau befindet sich im "Inselviertel von Cloppenburg". Die Innenstadt liegt 1,6 km entfernt, leicht zu erreichen mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen. Dachschrägen sind bei diesem Objekt Fehlanzeige.
Das Highlight der eleganten Zwei-Zimmer-Wohnung ist definitiv die 30,92 m² große Dachterrasse, welche sich an der gesamten Südseite der Wohnung befindet.

Sie gelangen vom Flur bzw. der Diele in sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf die luxuriöse Dachterrasse. Der Koch/- Essbereich ist offen gestaltet und bietet somit genug Fläche für eine komfortable Küche, als auch für Ihren großen Esstisch. Die geräumige Wohnung bietet ein Badezimmer, sowie auch ein Gäste-WC.
Genug Stauraum erbringt Ihnen der außenliegende Abstellraum auf derselben Etage.

Grundmiete: 650,00 EUR
Nebenkosten: 160,00 EUR

In den Betriebskosten sind alle Kosten enthalten außer Strom.

Haustierhaltung ist nicht erlaubt.

Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.

Zu den Hauseigenschaften:

- KfW 55 - Standard
- Zweischaliges Mauerwerk mit Verblender bzw. Wärmedämmverbundsystem
- Treppenhaus: - Stahlbetontreppen mit Stahlgeländer, - Fliesen/Kunststeinbelag mit umlaufendem Sockel
- Balkone mit beständigen WPC-Dielen
- Kunststofffenster (außen anthrazit - innen weiß) mit dreifach-Verglasung
- elektrische Jalousien (in allen Wohn- u. Schlafräumen)
- Haustüranlage mit Profilzylindersicherheitsschloss mit dreifach-Automatikverriegelung
- Klingelanlage mit Gegensprechfunktion
- Innentüren: weiß mit Holzzarge
- Wohnungseingangstüren mit Spion
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Heizungsanlage inkl. Solarthermie
- Hochwertige Fußbodenbeläge (Vinyl/Fliesen)
- Freundlich gestaltete, lichtdurchflutete Räume
- Gemeinschaftsfahrrad- und Abstellräume im Außenbereich

Energieausweis Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr der Heizung: 2017
Sonstiges
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind Montags bis Freitags von 8.00 - 18.00 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anbieter-Objekt-ID
WVM 01/778.5
Nutzungsart
Wohnen